森林城市升级免税岛！构筑新马免税购物新热点

今年9月20日，森林城市金融特区政策正式落地，为柔佛州的金融行业注入新活力。这一定位为高端居住、旅游会展、医疗保健、国际教育与新兴科技的森林城市，凭借独特地理优势和前瞻性政策，正逐步成为马来西亚与新加坡的桥梁。免税岛政策及丰富的配套设施吸引了众多国际居民和高净值客户，为跨境商业活动提供便利，成为东南亚经济新亮点。

多年筹谋，终于丰收

森林城市早在2016年便被马来西亚政府批准为免税区，项目内已经有多家免税店开业，为居民和游客提供了丰富的购物选择。这些免税店涵盖了酒精类饮品、巧克力、化妆品及香水等多个品类，极大地满足了消费者的购物需求。

随后，在2021年2月，森林城市更是获得了免税岛的批文，这标志着其免税政策将迈上一个新的台阶。随着2024年7月国会三读通过5修正法案，岛一将正式升级为免税岛。2024年下半年，独立海关已投入使用，这将为免税岛政策的进一步落实提供有力保障。

免税岛政策的实施，不仅为项目内的商家提供了税收优惠，降低了运营成本，还预计将吸引更多国际品牌和消费者前来。这将进一步推动森林城市商业的繁荣，助力区域经济的增长。同时，森林城市还在积极计划针对进出口税、销售税及服务税进行免税申请，以惠及岛内更多产业的发展，形成更加完善的产业链和生态圈。

区位优势再加码

森林城市的地理优势同样不可小觑。它位于依斯干达经济特区内，与新加坡一桥之隔，直线距离仅约2公里，这使得它成为新加坡与马来西亚之间的重要交通枢纽。这是一个具有独特政策优势和发展潜力的区域。现有三大公交路线接驳，联通岛内社区、市区商圈、第二关口等，半小时车程即可覆盖多个市区商圈，乘巴士前往第二关口只需约 20 分钟左右，经新马第二通道（Second Link）前往新加坡市区亦只需半小时。

森林城市紧邻马来西亚丹绒柏勒巴斯港口和新加坡港，这两个港口在全球集装箱港口排名中分别位列第五和第二，为森林城市提供了强大的物流支持。同时，它还毗邻新山士乃国际机场和新加坡樟宜国际机场，为国内外游客和商务人士提供了便捷的航空交通。

生态宜居，经济宜业

森林城市在配套设施方面也取得了显著的成就。该项目已建成多所国际学校，其中森林城市国际学校拥有美国菁英私校的教学水准，涵盖了从幼儿园到高中的纯美式学术体系。此外，森林城市还规划了多个商业配套，包括免税店、餐厅、便利店、医疗保健中心等多种业态，为居民和游客提供了便捷的生活服务。

在旅游度假方面，森林城市已建成两大高星级酒店、两大国际锦标赛级高尔夫球场以及4公里欢乐海岸线游乐设施等，打造了一个宜居宜业、宜学宜养宜游的滨海国际大城。

森林城市凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施以及免税岛政策等优势，已成为一座宜居宜业、产城融合的繁荣大城。森林城市必会成为区域经济发展的璀璨明珠，为马来西亚乃至东南亚地区的经济发展注入新的活力和动力。